L317 - ارض استثمارية للبيع جاهزة للاعمار السكني في باشاك شهير 

ارض جاهزة للإعمار السكني في باشاك شهير - كاياباشي في اسطنبول مساحتها 4586 متر مربع وجاهزة للأعمار برخصة بناء مرتفعه تصل الى 75% , طابو ( سند ملكية ) مستقل - تيك طابو

موقعها :

• تقع في مركز باشاك شهير
• تبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 17 كيلومتر
• تبعد عن الطريق السريع  مسافة 2.85  كيلومتر
• تبعد عن محطة المترو 2.2 كيلو متر
• منطقة مخدمة وذات بنية تحتية جاهزة

تفاصيل اضافية للارض :

• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : باشاك شهير
• الحي : كايا باشي
• المساحة : 4586 متر مربع
• نوع الارض :   سكني 
• نوع الفرز : مفروزة كامل
• رخصة الاعمار : مرخصة وجاهزة للأعمار
• نسبة البناء : 75 % 
• عدد طوابق البناء :   طابق ارضي + 5 طابق مرتفع

تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :

• الكهرباء :  مخدومة
• الغاز الطبيعي :  مخدومة
• الماء :  مخدومة
• شارع اسفلت : متوفر

تقع في منطقة باشاك شهير في إسطنبول قطعة أرض متميزة تبلغ مساحتها 4586 متر مربع، جاهزة للإعمار بموجب رخصة بناء مرتفعة تصل إلى 75%. تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية فريدة بفضل موقعها الاستراتيجي؛ حيث تبعد عن مطار إسطنبول الجديد مسافة 17 كيلو متر، وتبعد عن الطريق السريع بمسافة 2.85 كيلو متر، بينما تبعد عن محطة المترو مسافة 2.2 كيلو متر فقط. تتميز هذه الأرض بنظام طابو مستقل، مما يضمن الحقوق القانونية للمستثمرين. تقع الأرض في حي كايا باشي، الذي يتمتع ببنية تحتية متكاملة تشمل خدمات الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه، علاوة على توفر شارع أسفلت يؤمن سهولة الوصول والتنقل. تبلغ نسبة البناء المسموح بها 75%، وهو ما يتيح إمكانية بناء طابق أرضي بالإضافة إلى خمسة طوابق مرتفعة، مما يجعلها مثالية لكافة المشاريع السكنية والتجارية التي تتطلع لاستغلال هذه المساحة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نمواً وحيوية في إسطنبول.

تُعتبر منطقة باشاك شهير في إسطنبول واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في تركيا، حيث تشهد تطوراً عمرانيًا ملحوظًا، مما يجعل الاستثمار في الأراضي الصالحة للإعمار السكني والتجاري في هذه المنطقة فرصة ذهبية للمستثمرين. تنفرد باشاك شهير بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من المراكز الحيوية والتطورات اللوجستية التي تعزز من جاذبيتها الاقتصادية. فمع المشاريع الكبرى التي تُنفذ في هذه المنطقة، مثل توسعة شبكة المواصلات والمراكز التجارية الحديثة، يزداد الطلب على العقارات السكنية والتجارية بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك، فإن تزايد عدد السكان في المنطقة من المتوقع أن يعزز من فرص النجاح التجاري ويتيح للاستثمارات العقارية تحقيق عوائد مثمرة على المدى المتوسط والطويل. يأتي هذا في ظل سعي الحكومة التركية لجعل إسطنبول عاصمة اقتصادية وثقافية، مما يضيف قيمة إضافية للاستثمارات في باشاك شهير. إن الاستثمار في أراضٍ قابلة للإعمار في هذه المنطقة يعد بمثابة خطوة استراتيجية تعكس رؤية طموحة نحو مستقبلٍ واعد في السوق العقاري التركي، مما يجعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق أرباح مستدامة.