يقع المشروع في منطقة بهجة شهير في القسم التابع لبلدية باشاك شهير الغنية عن التعريف حيث تعد واحدة من اكثر المناطق قيمة واكثر المناطق نموا و تطورا في القسم الاوروبي من مدينة اسطنبول  ، يدعوك المشروع هذا إلى حياة مميزة ويقدم شقق وفلل دوبلكس معروضة للبيع في اسطنبول وفي افضل مناطق الاستثمار العقاري تميزاً .

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 11000 مترًا مربعًا ، وهو مكون من 7 ابنية او كتل سكنية بأرتفاع من 4 طوابق ، تضم الابنية على 36 شقة سكنية او عقار معروض للبيع في اسطنبول و 26 فيلا دوبلكس للبيع ، تتواجد فيه حاليا خيارات من شقق للبيع تبدأ من 3+1 ولغاية 4+1 ,‬ وفلل دوبلكس للبيع بتمط 4+1 والمساحات تتراوح من 105 متر مربع - 172 متر مربع  ،  يقدم المشروع تصميمات داخلية مريحة وواسعة في المساكن التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية ، يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك .

الخدمات الاجتماعية :

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه وتوجد خدمات اجتماعية مثل : 

• حراسة وامن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
• مساحات حضراء وحدائق خاصة 
• ملاعب للاطفال
• نظام البيت الذكي
• صالة رياضية ولياقة بدنية 
• قاعة مؤتمرات
• مواقف سيارات
• حمام تركي و ساونا 
• تدفئة ارضية

مميزات الموقع :

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً بهجة شهير في وسط مدينة اسطنبول مما يجعله قريب جدا من جميع مناطق ومعالم اسطنبول المميزه ، بالإضافة الي قربه الكبير من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنه 40 دقيقة فان المشروع يحيط به الكثير من مراكز التسوق ، كما يحد المشروع عدة جامعات و العديد من المدارس الدولية الخاصة و المدارس الحكومية .. ، علاوة على ذلك : 

• المشروع يبعد 5 دقائق عن طريق TEM السريع .
• يبعد فقط 3 دقائق عن محطة الحافلات العامة ( الباص ) 
• 5 دقيقة عن حديقة غوليت
• 8 دقائق عن مول اكباتي 
• 5 دقيقة عن الاسواق والمشافي 
• 10 دقيقة عن الجامعات واقرب المدارس تبعد 3 دقائق فقط

• يُعتبر المشروع واحدًا من المشاريع السكنية الراقية التي تجسد الفخامة والراحة في الجزء الاوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً بهجة شهير ، حيث تتموقع في المنطقة الخضراء والمركزية. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 11,000 متر مربع ويشمل مرحلتين، إذ يضم 26 فيلا دوبلكس فريدة و36 شقة حديثة بُنيت بواسطة شركة البناء المعروفة "GÜL İNŞAAT"، التي تُعَد من بين الأسماء المرموقة في هذا المجال. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من خيارات السكن مع 18 شقة من نوع 3+1 و8 فلل دوبلكس في المرحلة الأولى، بينما تقدم المرحلة الثانية 18 شقة من نوع 4+1 و18 فيلا دوبلكس. مما يجعلها فرصة مثالية سواء للعيش أو الاستثمار. 
• يشمل المشروع مرافق متعددة تتضمن مساحات حدائق خاصة، نظام المنزل الذكي، تدفئة أرضية، وتكييف هواء مركزي، بالإضافة إلى الأمن على مدار الساعة. كما تنعم المناطق المحيطة بمرافق خدمية وترفيهية متنوعة، حيث تقع محطة الحافلات على بُعد 3 دقائق، ومحطة المترو على بُعد 5 دقائق، مما يسهل الوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة. كما تتواجد مجموعة من المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس الدولية بالقرب من المشروع، مما يُعزز من جاذبيته كوجهة سكنية فاخرة. بمرافقه الاجتماعية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مغلق، وحمام تركي وساونا، ومساحات مخصصة للأطفال، يُعد مشروع سوفا بوتيك بهجة شهير تجسيدًا حقيقيًا للفخامة والراحة العائلية.
• يتمـيز المشروع بـ اسعاره المناسبة مقارنة بأسعار العقارات حوله و ايضاً بالتشطيبـات النهائية عالية الجودة ..
• تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم انشاءه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .