L308 - Bağımsız tapulu ticari arazi

Yeni Şehir Planında, gelecekte ticari inşaat için uygun satılık arazi. Yeni imar düzenlemelerinden önce ve sonra bağımsız bir tapuya sahiptir. İstanbul'un Arnavutköy ilçesine bağlı Dursunköy'de bulunan 5.910 metrekarelik alan, çok yüksek inşaat yoğunluğuna ve izin verilen kat sayısına sahiptir. Şu anda arazi inşaat için uygun değildir ve tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bu arazi, gelecekteki ticari projeler için eşsiz bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. Bölge, güçlü altyapısı ve hayati tesislere yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik Konum :

• Yeni şehir Yenişehir'e 5,5 kilometre uzaklıktadır.
• TOKİ projelerine 9 kilometre uzaklıktadır.
• Kanal İstanbul projesine 800 metre uzaklıktadır.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na uzaklığı 12 kilometredir.
• Otoyola yaklaşık 500 metre mesafededir.

Arsa Detayları :

• Şehir İstanbul
• Bölge Arnavutköy
• Mahalle Dursunköy
• Arazi Tipi: Ticari
• İnşaat İzni: Lisanslanabilir
• Bina Oranı: %150
• Kat Sayısı Zemin kat + 14 ilave kat

Mükemmel Altyapı :

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Cadde asfaltlıdır ve siteye erişimi kolaylaştırmaktadır.

İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birine yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

• Arnavutköy, bölgede tamamlanan yeni İstanbul Havalimanı ve çevresinde geliştirilmekte olan yeni kanal projesi ile Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birine tatlı su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölüne de sahiptir. Bu bölge, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımına sahiptir ve piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan çok sayıda kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden gelecekteki projeler göz önüne alındığında, gelecekteki büyüme potansiyeline sahip bir bölgede yer almaktadır. Kanal İstanbul projesine yakınlığı, kanalın tamamlanmasıyla birlikte bölgede önemli kentsel gelişim ve gayrimenkul projelerinin gerçekleşmesi beklendiğinden, buradaki yatırımı güvenli ve kârlı kılmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki havaalanı da yatırım cazibesini güçlendirmektedir.
• İstanbul'da, özellikle de bu bölgede makul fiyatlarla arsa yatırımı yapmak, özellikle de bölge gelişim fırsatlarını artıran anıtsal projelere tanıklık ederken avantajlıdır. Talep ve fiyatların zaman içinde artması muhtemel olduğundan, daha sonra satın almak yerine şimdi satın almanız tavsiye edilir.

İlgili taraflara, entegre altyapıya sahip gelecek vaat eden bir bölgedeki bu istisnai konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.